Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt in Leobersdorf, Niederösterreich – einer einmaligen Gelegenheit, in ein erstklassiges Zinshaus zu investieren! Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 990 m² nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch ein Zuhause für zahlreiche Mieter, die die Vorzüge dieser lebendigen Stadt zu schätzen wissen.
Mit einem Kaufpreis von 2.990.000,00 € + 20& MWSt erwerben Sie nicht nur ein Erstbezugs Zinshaus, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Dieses Objekt besticht durch seinen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie von modernen Standards und hochwertiger Ausstattung profitieren können. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett sorgt für ein einladendes Ambiente, das sowohl Mieter als auch Käufer ansprechen wird.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Stadtblick, den Sie von den oberen Etagen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Mieter nach einem langen Tag in die eigenen vier Wände zurückkehren und den Ausblick auf die Stadt genießen. Die sorgfältige Planung und die massive Bauweise garantieren nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine hohe Qualität der Wohnräume.
Die technischen Details dieses Objekts sind ebenfalls bemerkenswert. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während ein Personenaufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien, Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen – ein klarer Vorteil, der Ihre Mieter anziehen wird.
Die Lage in Leobersdorf könnte nicht besser sein. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch den nahen Autobahnanschluss, ermöglicht es Ihren Mietern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Ihre Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei sorgen für ein vielfältiges Angebot, das den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Investieren Sie in diese zukunftssichere Immobilie und profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung des Marktes in Leobersdorf. Dieses Renditeobjekt ist nicht nur eine clevere finanzielle Entscheidung, sondern auch eine Möglichkeit, Teil einer aufstrebenden Gemeinschaft zu werden. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Zinshaus – für eine erfolgreiche Investition und eine vielversprechende Zukunft!
Sie suchen eine Anlageimmobilie oder Abbruch-, ein großvolumiges Bauträgerprojekt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben wahrscheinlich die passenden Liegenschaft und bieten Sie ihnen vorab an ...
Anton Schindler
0699/13333188
as@allesgefunden.at
...wieder ein Investobjekt von allesgefunden.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses attraktive Zinshaus in 2544 Leobersdorf besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind ebenfalls in der Nähe. Zudem sorgen ein Einkaufszentrum, Banken und ein Geldautomat für perfekten Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie die Nachbarschaft zur Polizei garantieren Sicherheit und Erreichbarkeit. Ein ideales Investment in einer lebendigen Umgebung!
