Baugenehmigt in Maria Gugging - für 4 exklusive Architektenvillen ...wieder ein Bauträgergrundstück von allesgefunden.at

Beschreibung
Traumhaftes baugenehmigtes Baugrundstück in Maria Gugging - für 4 Architektenvillen mit je ca. 160qm Wohnfläche + historischen Weinkeller
So wie man es sich wünscht:
:: exklusives Architekten Design
:: 4x 160qm Einzelvillen baugenehmigt
:: am Ende der Sackgasse, kein Verkehr
:: Höhenlage mit Aussicht
:: Nachbar ist der angrenzende Wald
Gerne übermitteln wir die Detaildaten.
Sie suchen eine Anlageimmobilie oder Abbruch-, ein großvolumiges Bauträgerprojekt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben wahrscheinlich die passenden Liegenschaft und bieten Sie ihnen vorab an ...
Anton Schindler
0699/13333188
as@allesgefunden.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie in Maria Gugging, Niederösterreich, besticht durch ihre attraktive Lage für großvolumigen Wohnbau. Umgeben von der malerischen Natur, bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung. In der Nähe befindet sich die Privatuniversität.
Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 636 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 950.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: je nach Komplexität der Abwicklung. Rechnen Sie gesamt mit ca. 10% Nebenkosten
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1355
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 636 m2
- Wohnfläche ca. 636 m2
- Grundfläche ca. 1.252 m2
- Bauart Neubau