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Bestandsfrei ab 2021: Wohn- und oder Bürohaus, Ordinationseignung, ideal für großes Homeoffice, Freiberufler, Therapie, Firmensitz, Mehrfamilienhaus

1190 Wien

Gepflegter 80-iger Jahre Architekten-Bau, großzügige, durchdachte Grundrisse, Aussicht ins Grüne, kleiner pflegeleichter Garten... Souterrain: Garage und Sauna, Stüberl, Partyraum (117qm ​​​​) EG: Büro (109qm ) 1. OG: Wohnung (111qm ​​​​) 2. OG: Wohnung (80qm + 22,5qm Terrasse) DG ca. 100qm zusätzlich möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wu...
 
Objektnummer: 532
Kaufpreis: 1.950.000,00 €
Wohnfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 417 m²

 

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Schwarzlackenau kleines Bauträgerprojekt: Attraktive Garten- und Ruhelage, 6 2-Zimmer Wohnungen, ca. 354qm gewichtete Nettonutzfläche, erwerben und rasch realisieren möglich! Baurechtsgrund Stift Klosterneuburg

1210 Wien

Baurechtsgrund Stift Klosterneuburg, 60 Jahre Bauträgerprojekt in sehr ruhiger Lage nahe der Neuen Donau, Schwarzlackenau. Die attraktive Ruhelage und ein marktkonformer Wohnungsmix aus kleinen 2-Zimmerwohnungen garantiert erfolgreiche Umsetzung. 6 2-Zimmer Wohnungen 3 Stellplätze Bitte bei Interesse um Ihre schriftliche Interessenbekundung mit Bestätigung unserer Alleinve...
 
Objektnummer: 529
Kaufpreis: 420.000,00 €
Wohnfläche: ca. 312 m²

 

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Gefragte Lage neben Naturschutzgebiet Donauauen, ca. 940qm gewichtete Nettonutzfläche, baugenehmigt, erwerben und rasch umsetzen möglich!

1220 Wien

Baugenehmigtes Bauträgerprojekt in den Donauauen, nahe den Nebenarmen der Donau. Die attraktive Gestaltung und die Ruhelage garantiert erfolgreiche Umsetzung. Bitte bei Interesse um Ihre schriftliche Interessenbekundung, dann übermittle ich Ihnen gerne die Detaildaten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältn...
 
Objektnummer: 524
Kaufpreis: 1.330.000,00 €

 

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1190 Wien, 80% bestandsfreies Zinshaus, ideal für Entwicklungsprojekte

1190 Wien

Mittelzinshaus mit großer Leerstandsrate, gute Bausubstanz, DG im Rohbau ausgebaut und sowie alle obersten Stockwerke breits bestandsfrei, Nach Erhalt Ihrer Interessenbekundung übermittle ich Ihnen die Detailunterlagen und Zinsliste.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.1...
 
Objektnummer: 522
Kaufpreis: 6.000.000,00 €
Wohnfläche: ca. 1.032 m²
Nutzfläche: ca. 1.032 m²

 

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Börsenähe: Penthouse 141m2 Wohnfläche in absoluter Ruhelage, mit großer 35qm Südterrasse, direkt im Haus optional 2 Tiefgaragenplätze, mit dem Lift von der Garage in die Wohnung!

1090 Wien

Großzügiges, helles Penthouse mit direktem Liftzugang, befindet sich im 6. und 7. Liftstock und liegt zur Gänze hofseitig und auf einer Ebene im 7. Stock einer modernen, erst in 2012/2013 errichteten Wohnanlage mit eigener Tiefgarage (Rarität), großem Fahrrad- und Kinderwagenraum.  Wohnfläche: ca. 141 m2 Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer jeweils mit Klimaanlage 2 großzügige de...
 
Objektnummer: 518
Kaufpreis: 1.140.000,00 €
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 3,5

 

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ANLEGER: bereits vollvermietet, Neubau Wohnhausanlage mit bester Verkehrsanbindung, beziehbar Mai 2020: Wohnungen, Geschäftslokal, Ordination und Büros...im Paket oder Einzeln,

3400 Klosterneuburg, Wiener Straße

Beste Verkehrsanbindung zeichnet diese Liegenschaft aus. Zum Bahnhof sind es knapp 75m, noch näher liegt der Billa. Also ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig... Sie sparen durch die kurzen Wege Zeit und Geld. Vermietetes Büro, auch als Wohnung adaptierbar: An der Wienerstrasse gelegen bietet diese, bestens sichtbare und gut erreichbare Anlage, moderne attraktive ...
 
Objektnummer: 517
Kaufpreis: 368.866,00 €

 

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4,5%: Anlegerpaket in Neubauwohnhausanlage, Mai 2020 Fertigstellung: Kassenordination mit 10 Jahre Kündigungsverzicht, Geschäftslokal, Büro, 3 Anlegerwohnungen, Einzelverkauf möglich, dann 3,75-4%

3400 Klosterneuburg

Interessantes Anlegerpaket mit 4,5% Zielrendite, teilweise bereits mit 10 Jahre Kündigungsverzicht vermietet. Übernahme nach erfolgter Vermietung, derzeit ca. 70% bereits vermietet >> attraktiver Preis und gediegene Ausstattung (Holzzargen, Weizer Parket...) :: 133qm Geschäftslokal das gesehen wird :: 210qm Kassenordination (vermietet mit 10 Jahre mit Kündigungsverz...
 
Objektnummer: 516
Kaufpreis: 2.162.657,00 €
Nutzfläche: ca. 607,16 m²

 

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Großer WOHNBAUGRUND NEUSIEDLERSEEBLICK: Bauland Kerngebiet, Studien liegen vor, in leicht erhöhter Lage im Ortskern, vor den Weingärten, je nach Nutzungskonzept über 3.100qm zu erzielen

7082 Donnerskirchen

Interessantes Bauträgerprojekt mit Blick Richtung Neusiedlersee, in leicht erhöhter Lage im Ortskern.  Bereits Bauland Kerngebiet, Bebauungsvorschäge für die beiden nebeneinander liegenden Grundstücke vorhanden.   Nach Interessensbekundung mit Indikativen Preisvorstellung übermittle ich gerne die Detaildaten. Herzliche Grüße Anton Schindler 0699/13333188 Hinweis gemäß Ener...
 
Objektnummer: 515
Kaufpreis: 2.040.000,00 €
Wohnfläche: ca. 3.103,8 m²

 

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ANLEGER: bereits vollvermietet, Neubau Wohnhausanlage mit bester Verkehrsanbindung, beziehbar Mai 2020: Wohnungen, Geschäftslokal, Ordination und Büros...im Paket oder Einzeln,

3400 Klosterneuburg, Wiener Straße

Beste Verkehrsanbindung zeichnet diese Liegenschaft aus. Zum Bahnhof sind es knapp 75m, noch näher liegt der Billa. Also ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig... Sie sparen durch die kurzen Wege Zeit und Geld. Für Anleger, bereits vermietete Neubauerstbezugswohnungen: An der Wienerstrasse gelegen bietet die übersichtliche Anlage moderne attraktive Grundrisse, eine...
 
Objektnummer: 507
Kaufpreis: 225.454,00 €
Wohnfläche: ca. 51,47 m²
Nutzfläche: ca. 59,33 m²
Zimmer: 2

 

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großes Anlageobjekt in Bau 1030 Wien: über 5.595qm gewichtete Netto-Mietfläche, 102 attraktive Einheiten mit Terrassen, 50 PKW Garagen

1030 Wien

Fertigstellung 2021, Planrendite > 3,55%, 102 leicht vermietbare, kleine moderne Wohneinheiten, 50 PKW Garagen, rund 50% des Gesamtprojektes von ca. 11.000qm, bereits an einen internationalen Fond verkauft, eigene EZ mit 5.595qm zu erwerben. Verkaufspreis 24.977.000 € + MWSt., exakter Kaufpreis von der Art und Zeitpunkt der Abwicklung abhängig: Forward Funding oder Forwa...
 
Objektnummer: 501
Kaufpreis auf Anfrage
Nutzfläche: ca. 5.595 m²

 

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