Erhöhte Grünruhelage mit Aussicht über 5.000qm Nettowohnfläche: 2 attraktive Bauträgerobjekte, eines nähe Universitätsklinikum mit 3.950qm und ein zweites mit 1.100qm nähe Bahnhof ...Wieder eine interessante Bauträgerliegenschaft von "allesgefunden.at"...

3100 St. Pölten, Nähe: Nähe Universitätsklinikum

Vorschaubild

Beschreibung

Seltene Gelegenheit, in leicht erhöhter Grünruhelage, ein 3.950qm großes Projekt zu realisieren. Bestehend aus 5 übersichtlichen Baukörpern, die sich harmonisch ans Gelände anpassen, und dazu 87 Garagenplätzen.
Status: in Einreichung. Kaufpreis von den in der Baugenehmigung genehmigten Fläche abhängig! Jetzt Kaufvertrag errichten und anzahlen, nach Genehmigung mit vereinbartem qm-Preis abwickeln.

Liegenschaft 1: 3.950qm gewichtet eingereicht, Grünruhelage, Aussicht, Westteil von St. Pölten, attraktive gehobene Einheiten, 60qm durchschnittliche Wohnungsgröße
Liegenschaft 2: 1.100qm gewichtet eingereicht, nähe Bahnhof von St. Pölten, kleine leicht verwertbare Einheiten, 50qm durchschnittliche Wohnungsgröße

Beide Immobilien könnten kostengünstig gemeinsam errichtet werden.

Abwicklung:
Notarieller Kaufvertrag mit Anzahlung von 500.000,-, Restzahlung nach Baugenehmigung anhand der rechtsgültig erzielten gewichteten Nettonutzfläche.
Kaufpreis ohne Verrechnung der MWSt.

Variante Kauf als fertiges Anlage-Wohnprojekt:
Der Eigentümer ermöglicht auch für Investoren die komplette Errichtung und Vermietung, falls dies gewünscht ist. Dazu übermittle ich gerne die Unterlagen.

Sie suchen ein Abbruchobjekt, ein großvolumiges Bauträgergrundstückt?
Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben interessante Liegenschaften...
Anton Schindler
as@allesgefunden.at
0699/13333188

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Im westlichen Rand von Skt. Pölten, 10min vom Bahnhof, nähe Universitätsklinikum


Lageplan

Objektnr.: 539 (Grundstück)

Fläche

5.000 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Komplexität der Abwicklung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Wohnfläche: ca. 5.000 m²
Grundstücksfläche: ca. 5.800 m²

Ihr Ansprechpartner

Anton Schindler

allesgefunden.at Anton Schindler
Mobil: +43 69913333188
Tel.: +43 699 13333188
Löwelstrasse 12/DG/35
1010 Wien
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