Neubau Premium-Reihenhaus Wien Langenzersdorf, 2 Ebenen + Energiekosten sparen!

2103 Langenzersdorf, Nähe: Stadtrandlage Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Durch den Einsatz von Luft-Wasser- Wärmepumpen kombiniert mit einer Fußbodenheizung entsteht
ein angenehmes Raumklima, zusätzlich wird Energie gespart und die Umwelt geschont.

Die Wohnfläche von 115m2 teilt sich auf in 2 Ebenen.

Erdgeschoß:

Vorraum
Technik- und Abstellraum
WC mit Handwaschbecken
Große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Obergeschoß:

Fensterbad in hochwertiger Ausführung mit Badewanne, Dusche und WC, Drei Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer 

Bei Einigung ist eine schlüsselfertige Ausführung für Sie möglich.

 

Lage

Wien Stadtrandlage

Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich zwischen Donau und Bisamberg. Das nördliche Ende der Donauinsel befindet sich in der Nähe. Durch seine Lage am Stadtrand von Wien ist Langenzersdorf ein beliebter Wirtschaftsstandort. Neben der guten Infrastruktur bietet Ihnen Langenzersdorf noch das Erholungsgebiet Seeschlacht, Weitwanderwege, den Golfclub Tuttendorf, Turnverein, Sportverein, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und vieles mehr.


Lageplan

Objektnr.: 520 (Haus)

Fläche

115 m²

Kaufpreis

420.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 420.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Komplexität des Vertrages
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Das Reihenhaus befindet sich auf einen Pachtgrund. Pacht ca. € 295,-

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: 2021, nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 230 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe

Ihr Ansprechpartner

Janos Fabian

allesgefunden.at Janos Fabian
Mobil: +43 677 63.77.68.36
Tel.: +43 677 63.77.68.36
Napsugár utca 9
HUN-3882 Abaújkér
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