56m2 Dachgeschosswohnung mit 128m2 Terrasse mit 360 Grad Blick über Wien, innere Stadt 30m entfernt, 100m zur U2

1060 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

56,50 m2 Dachgeschosswohnung + 128m2 Terrasse mit Blick über Wien

18,20 m2 Wohnzimmer

4,4 m2 Küche

4,5 m2 Bad mit Badewanne

3,0 m2 Vorzimmer

26,40 m2 Schlafzimmer

8 m2 getrennter Abstellraum

 

Miete 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Beziehbar nach Vereinbarung

ev. Ankauf möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sezession, Mariahilferstrasse, 30m zum Ersten Bezirk


Objektnr.: 281 (Wohnung)

Fläche

56,5 m²

Kaufpreis

690.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 690.000,00 €
 
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 180,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 0,5-3% je nach Komplexität
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1906
Letzte Sanierung: 2017
Stockwerk: 6. Stock DG
Lift: Ja
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 56,5 m²
Lagerfläche: ca. 8 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Terrasse: 1 (ca. 128 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wintergarten

Ihr Ansprechpartner

Anton Schindler

Anton Schindler Immobilienmakler Anton Schindler
Mobil: +43 69913333188
Tel.: +43 699 13333188
Löwelstrasse 12/DG/35
1010 Wien
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