229,18qm. Modernes helles Büro - Neubau, geringe BK, Garagenplatz im Haus möglich

1150 Wien, Nähe: U3 Hütteldorferstrasse Ausgang Märzstrasse

Vorschaubild

Beschreibung

Helles Büro, inkl. Beleuchtung, EDV Verkabelung, sehr guter Zustand, attraktiv mit Echtholzboden, zentral begehbar.

Tiefgaragenparkplätze optional im Hause,

4-7 Zimmer, Damen und Herren WC, Küche

Besichtigung ist gerne kurzfristig möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

380m von der U3 Hütteldorferstrasse,
U3 Station Johnstraße,
U4 Station Schönbrunn
Bus 10A
Straßenbahnlinie 10 und 52


Objektnr.: 288 (Büro / Praxis)

Fläche

229,18 m²

Gesamtmiete

3.177,62 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.177,62 €
 
Miete: 2.290,00 €
Betriebskosten: 358,02 €
Umsatzsteuer: 529,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.177,62 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Lift: Ja
Nutzfläche: ca. 229,18 m²
Zimmer: 4,5
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Anton Schindler

Anton Schindler Immobilienmakler Anton Schindler
Mobil: +43 69913333188
Tel.: +43 699 13333188
Löwelstrasse 12/DG/35
1010 Wien
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