In besonders ruhiger Gartenlage werden in einer kleinen, sehr persönlichen Wohnhausanlage Eigentumswohnungen für Eigennutzung und als Anlage errichtet. Alle Wohnungen haben entweder Eigengarten, Terrasse oder Balkon. So entstehen 2019/2020, 4 3-Zimmer Wohnungen und 10 2-Zimmer Wohnungen mit modern geschnittenen Grundrissen.
Die Anlage steht, wie fast alle Gebäude rund um die Alte Donau, auf einem Baurechtsgrund des Stiftes Klosterneuburg, gepaart mit den niedern Betriebs- und Heizkosten ist, so denke ich, eine langfristig kostengünstige Lösung gelungen.
Die attraktive Wohnhausanlage bietet 2 Penthousewohnungen,12 Kleinwohnungen sowie 6 Carports. Die Gesamtnutzfläche wird ca. 900 m² betragen. Das Projekt wird sich harmonisch in die bestehende Struktur einfügen und wird den zeitgemäß hohen Ansprüchen an Bauqualität und Ausstattung entsprechen. Die Grundrisse der Wohnungen sind optimiert - jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Loggia, Terrasse oder Garten). Im Kellergeschoß befinden sich die Hausinfrastruktur, großzügige Abstellräume für jede Wohnung (mind. 4m2), Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Alle Wohnungen dieser Anlage finden Sie unter http://www.allesgefunden.at/projekt/detail/id/2532
Bei Interesse rufen Sie bitte 0699/13333188 oder per Mail as@allesgefunden.at!
Verkaufspreis als Vorsorge/Anlagewohnung:
264.601,77 Euro + 20% MWSt
Verkaufspreis als Eigennutzerwohnung:
299.000,00 Euro ohne Verrechnung der MWSt.
Verkaufspreis als Eigennutzer KFZ Parkplatz:
16.940,00 Euro ohne Verrechnung der MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die attraktive Wohnhausanlage befindet ganz in der Nähe des Erholungsgebietes "Alte Donau", jedoch abseits jeglichen Trubels in Garten - Ruhelage.
Die U1 Stationen Donauzentrum und Alte Donau sind in nur wenige Gehminuten zu erreichen. Direkt neben der Station befindet sich das Einkaufszentrum "Donauzentrum", das mit mehr als 260 Geschäften, einem Kino und vielen Restaurants aufwarten kann.