Erfolgsorientierter Einzelhandel aufgepasst - Ihre Chance für noch mehr Sichtbarkeit am Markt & Wachstum.

1120 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Flächenbeschreibung:

Die weitläufigen, großzügigen Verkaufsflächen verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ausreichend Platz für Ihr gesamtes Produktsortiment sowie ein angenehmes Einkaufserlebnis für Ihre Kunden. Das gesamte Mietobbjekt wurde renoviert und befindet sich in besten Zustand, sodass Sie von einem attraktiven Standort profitieren können.

Zusätzlich zu den Verkaufsflächen verfügt das Objekt über ein großräumiges, trockenes und helles Lager im Keller, das auch eine Toilette umfasst. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für die Lagerung Ihrer Waren und gewährleistet eine effiziente Arbeitsweise.

Mieterprofil:

Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit einem Betreiber in der Branche Einzelhandel, um das bestehende Umfeld optimal zu ergänzen. Sollten Sie also auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Einzelhandelsunternehmen sein, sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen.

Besichtigung:

Überzeugen Sie sich selbst von diesem erfolgsversprechenden Objekt und machen Sie noch heute eine Besichtigung aus. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das Gewerbeobjekt vor Ort zu präsentieren und Ihnen weitere Informationen zu geben.

Nutzen Sie diese Wachstums-Chance für Ihren erfolgsorientierten Einzelhandel und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbeimmobilie in bester Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für erfolgsorientierte Einzelhandelsunternehmen. Dieses einzigartige Gewerbeobjekt steht zur Miete bereit und befindet sich in absoluter Frequenzlage direkt in der belebten Fußgängerzone des aufstrebenden Bezirks Meidling. Mit seiner herausragenden Sichtbarkeit dank der großen Auslage und Fensterfront verspricht dieses Objekt eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen und Ihre Produkte.


Objektnr.: 1177 (Einzelhandel)

Fläche

280 m²

Gesamtmiete

6.318,61 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 6.318,61 €
 
Miete: 4.500,00 €
Betriebskosten: 765,51 €
Heizkosten: 1.062,60 €
Warmwasser: 21,79 €
Umsatzsteuer: 1.269,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 7.619,88 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ablöse auf Anfrage

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 280 m²
Bürofläche: ca. 20 m²
Lagerfläche: ca. 70 m²
WC: 1
Zustand: modernisiert

Ihr Ansprechpartner

Hülya Başaran

FLORA PLUS Forschungs- und Projekt GmbH. allesgefunden.at Hülya Başaran
Tel.: +43 660 4851537
Gonzagagasse 8/Tür 7
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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