Luxuriöse Villa auf 1.170m² Grund mit Poolhaus und Sauna - in Marchegg! .... Nutzen Sie die ungewöhnlich große Nutzfläche, die Ruhe, den Garten und das Pool!....

2293 Marchegg

Vorschaubild

Beschreibung

Nutzen Sie die ungewöhnlich große Nutzfläche, den Garten und das Pool

In der 3099 Einwohner Stadtgemeinde Marchegg im Bezirk Gänserndorf in Niederöstterreich ist diese idyllische Villa mit Poolhaus gelegen. Auf einer Grundstücksfläche von 1170 m2 findet man Ruhe und Erholung.

Die Villa in 2293 Marchegg in Niederösterreich ist ein Traumhaus für jeden, der Ruhe und Erholung sucht. Mit einer Nutzfläche von 302m² auf 1170m2 Grund, bietet dieser Ort eine sehr angenehme Atmosphäre.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist zu einem Preis von 690.000,00 € erhältlich und bietet alles, was man sich wünschen kann, damit man sich in Ruhe und Frieden zu Hause fühlt. Genießen Sie die Privatsphäre, die diese Villa bietet, und schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie Marchegg, Niederösterreich zu Ihrem neuen Zuhause! 

Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie mehr über dieses wundervolle Anwesen erfahren möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Immobilienträume behilflich zu sein!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in 2293 Marchegg in Niederösterreich. Es handelt sich um eine luxuriöse Villa mit eigenem Schwimmhaus im Garten. In direkter Nähe gibt es einen Arzt, Apotheke, Kindergarten, Bank und eine Bushaltestelle. Die Lage ist also sehr günstig und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das Wiener Stadtzentrum ist etwa 50 Km entfernt, Bratislava erreicht man mit dem Auto in etwa 35 Km.


Objektnr.: 1167 (Haus)

Fläche

302 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Komplexität der Abwicklung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1972
Nutzfläche: ca. 302 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.170 m²
Keller: 1

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Baubewilligung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Anton Schindler

FLORA PLUS Forschungs- und Projekt GmbH. allesgefunden.at Anton Schindler
Mobil: +43 69913333188
Tel.: +43 699 13333188
Gonzagagasse 8/Tür 7
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image