Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung in Korneuburg

2100 Korneuburg

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 4 Zimmer Wohnung im 9. Liftstock.

 

Wohnung

Die Wohnung mit ca. 95m2 Wohnfläche liegt im 9. Liftstock und bietet folgende tolle Raumaufteilung:

 

  • Vorraum mit extra Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine 
    • separates WC
  • Küche mit Einbauschränken
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia  
  • 3 zentral begehbare Schlafzimmer 
     

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, befindet sich im einzigen Hochhaus in Korneuburg im 9.Liftstock mit S/W-Ausrichtung wodurch man einen wunderbaren Ausblick auf die Donauauen hat. 
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Spiegelschrank samt Unterbau.
Weiters ist ein eigenes Kellerabteil und 1x Kfz-Stellplatz zur Benutzung vorhanden. 
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, als WG oder Mitarbeiterunterkunft durch die zentrale Begehbarkeit aller Räume. 
Die Wohnanlage bietet außerdem Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.

 

Die Wohnung steht ab sofort auf 3 1/2 Jahre befristet zur Vermietung.

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Michael Mazakarini unter 0664 22 42 942 oder michael.mazakarini@gmx.at gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!


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Die Firma allesgefunden.at | Flora Plus Forschungs- und Projekt GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Zentral gelegen mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Umgebung, Bahnhof Korneuburg in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Wiener Hauptbahnhof in rund 35 Minuten mit S3 erreichbar, Naherholungsgebiet Donauauen in unmittelbarer Nähe


Objektnr.: 1009 (Wohnung)

Fläche

95,95 m²

Gesamtmiete

1.242,64 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.242,64 €
 
Miete: 1.020,00 €
Betriebskosten: 222,64 €
Heizkosten: 103,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.345,64 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: 9. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 95,95 m²
Zimmer: 4
Loggia: 1 (ca. 5,48 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

FLORA PLUS Forschungs- und Projekt GmbH. allesgefunden.at Michael Mazakarini
Gonzagagasse 8/Tür 7
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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