Beschreibung

Zu erwerben ist ein privates Baurechtsgrundstück. Es sind ca.3.000m2 Nettonutzfläche laut Eigentümer zu erzielen, Baurecht läuft ab 2023 auf 99 Jahre, Baurechtszins beträgt 110.000 Euro/Jahr.

Widmung:
GBGV geschlossene Verbauung BKL III

Laut Eigentümer und beigefügter Architektenstudie:
 :: ca. 2.699m2 Nettonutzfläche, im EG GV
 :: ca. 313m2 im Hofgebäude GV
 :: 24 Tiefgaragenplätze

Im ersten Jahr wird kein Baurechtszins verrechnet. Verkaufspreis ist verhandelbar, Baurechtszins nicht.

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Anton Schindler
as@allesgefunden.at
0699/13333188

 ...wieder eine interessante Bauträgerimmobilie von "allesgefunden.at"...

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.