360 GRAD TOUR - Smarte Dachgeschosswohnung mit 128m2 Terrasse mit Rundumblick über Wien, an der Grenze 1010 zu 1060

1060 Wien

Beschreibung

...wieder ein interessantes Objekt von "allesgefunden.at"... 

An der Grenze zwischen 1010 Wien und 1060 Wien direkt am Getreidemarkt, steht diese smarte, leicht sanierungsbedürftige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer über ca. 128m2 Dachterrasse, mit Rundblick über Wien zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (Dachgeschoss) und ist über einen Lift erreichbar, welcher Sie bis in den 5. Stock bringt - ein Stockwerk muss somit zu Fuß zurückgelegt werden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei!

Die Lage direkt am Getreidemarkt zwischen 1. und 6. Bezirk ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkt vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Umgebung.

Beziehbar: ab sofort

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

ca. 3,0 m2 Vorzimmer
ca. 18,20 m2 Wohnzimmer (mit Aufgang auf die Dachterrasse)
ca. 4,4 m2 Küche
ca. 26,40 m2 Schlafzimmer
ca. 4,5 m2 Bad mit Badewanne & Dusche, WC sowie Waschmaschinanschluss
ca. 128m2 Dachterrasse mit Blick über Wien

Des Weiteren befindet sich ein ca. 8 m2 Abstellraum neben der Wohnung im DG.

 

 

- Highlights - 

- smarte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse mir Rundblick über Wien (zur alleinigen Nutzung!)

- ausgezeichnete Lage am Getreidemarkt zwischen 1010 Wien und 1060 Wien

- Wärmeversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung 

- Fußbodenheizung sowie Heizkörper

- Sicherheitstüre

- Badezimmer mit Dusche & Badewanne, WC sowie Waschmaschinenanschluss 

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

allesgefunden.at - Flora Plus Forschungs- und Projekt GmbH | Gonzagagasse 8 / Tür 7, 1010 Wien, Österreich ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sezession, Naschmarkt, Mariahilferstrasse, 30m zum Ersten Bezirk, U-Bahnstation 100m

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wintergarten

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap