Attraktives Entwicklungsobjekt
:: 27 kleine, leicht vermietbare WE
:: eine vermietete EG Geschäftsfläche
:: ca 33% befristet oder leer
:: DG Ausbau möglich laut Planung 127,38m2:
Flächen und Pläne siehe bitte Aufstellung und Detaildaten
Erwerben Sie ein Zinshaus aus der Gründerzeit im Zentrum des gefragten 18. Bezirks
Sharedeal oder Assetdeal möglich
Die Liegenschaft besteht aus Keller, EG, gewerblich vermietet, und drei Obergeschosse. Das Dachgeschoß ist bereits geplant. Insgesamt befinden sich 27 Bestandswohnungen, von 20 bis 40m2, im Haus. Ca. 33% Befristungen und 3 Wohnungen mit ca. 134m2 sind bestandsfrei.
Bestand 861,62m2, Gesamt mit DG Neubau und Zubauten 1.004,90qm
Wir ersuchen um Ihre schriftliche Interessensbekundung und übermitteln ihnen gerne die Detaildaten.
Sie suchen eine Anlageimmobilie oder ein Abbruch-, ein großvolumiges Bauträgerprojekt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben wahrscheinlich die passenden Liegenschaft...
Anton Schindler
0699/13333188
as@allesgefunden.at
...wieder eine interessante Entwicklungsimmobilie von "allesgefunden.at"...
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Postsportplätze, Park
