ACHTUNG NEUER PREIS!! ca. 3.000m2 Nettonutzfläche ungewichtet laut Eigentümer und Architektenstudie zu erzielen, Baurechtsgrundstück auf 99 Jahre  ...wieder eine interessante Bauträgerimmobilie von "allesgefunden.at"...

1210 Wien

Beschreibung

Zu erwerben ist ein privates Baurechtsgrundstück. Es sind ca.3.000m2 Nettonutzfläche laut Eigentümer zu erzielen, Baurecht läuft ab 2023 auf 99 Jahre, Baurechtszins beträgt 110.000 Euro/Jahr.

Widmung:
GBGV geschlossene Verbauung BKL III

Laut Eigentümer und beigefügter Architektenstudie:
 :: ca. 2.699m2 Nettonutzfläche, im EG GV
 :: ca. 313m2 im Hofgebäude GV
 :: 24 Tiefgaragenplätze

Im ersten Jahr wird kein Baurechtszins verrechnet. Verkaufspreis ist verhandelbar, Baurechtszins nicht.

Sie suchen eine Anlageimmobilie oder Abbruch-, ein großvolumiges Bauträgerprojekt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben wahrscheinlich die passenden Liegenschaft...
Anton Schindler
as@allesgefunden.at
0699/13333188

 ...wieder eine interessante Bauträgerimmobilie von "allesgefunden.at"...

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Shoppingcenter Nord, FAC Platz

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap