3.630qm Nutzfläche - historisches Zinshaus im Zentrum: Generalsaniert und attraktive hohe Rendite, 3.500qm vermietet, inkl. 20 TG Plätze; ...wieder eine interessante Liegenschaft von "allesgefunden.at"...
Eckdaten Objektnummer 744
| Standort: | 2410 Hainburg an der Donau |
| Objektart: | Zinshaus / Renditeobjekt |
| Nutzungsart: | Wohnen Gewerbe Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 6.300.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Grundstücksfläche: | ca. 1.584 m² |
| Rohdachboden: | Nein |
Beschreibung
VOLLSANIERTES + VOLLVERMIETETES ZINSHAUS IN HAINBURG AN DER DONAU
In Kooperation mit der Hansy GmbH die exklusiv beauftragt ist, dieses Zinshaus zu vermarkten und anzubieten.
Zum Verkauf steht ein vollsaniertes und vollvermietetes Zinshaus in Hainburg an der Donau. Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Zustand des Gebäudes, wie auch der Wohnungen und Geschäftsflächen. Das Haus, mit 2 Meter dicken Außenmauern, steht in zentraler Toplage und bietet den Mietern alle Vorteile einer perfekten Infrastruktur.
NUTZFLÄCHE (brutto): ca. >3.630 m², davon sind ca. 3.500 m² vermietet
Die Geschäftsflächen sind an bekannte und zuverlässige Unternehmen langfristig vermietet
MIETZINSLISTE, GRUNDRISSPLÄNE & WEITERE UNTERLAGEN: Gerne nach schriftlicher Anfrage
MIETEINNAHMEN: Ca. EUR 237.000,- pro Jahr (Nettomiete)
LAGE: Zentral gelegen, <5 Gehminuten zum Bahnhof
AUFTEILUNG GEBÄUDE
UG: 20 Tiefgaragenplätze und Kellerabteile
EG: 3 Geschäftsflächen
OG1 + OG2: 26 Wohnungen
Sie suchen ein Anlage- oder Abbruchobjekt, ein großvolumiges Bauträgergrundstückt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben interessante Liegenschaften, die nicht inseriert sind!
Anton Schindler
as@allesgefunden.at
0699/13333188
..wieder eine interessante Liegenschaft von "allesgefunden.at"...
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.