Innenstadt Wien, Luxusneubauwohnung mit 384qm, Hotelservice möglich
Eckdaten Objektnummer 644
| Standort: | 1010 Wien,Innere Stadt |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Gewerbe Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 5.568.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Baujahr: | ca. 1985 |
| Wohnfläche: | ca. 348 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 5 |
| WC: | 3 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- U-Bahn-Nähe
- Bidet
- Wellnessbereich
- Toilette
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Stadtblick
- Bad mit WC
Beschreibung
Eine der seltenen Möglichkeiten am Ring, eine exklusive Neubauwohnung zu erwerben. In wenigen Minuten sind sie zu Fuß am Stephansplatz, nützen auch die Nähe zum Stadtpark, geniessen die Prachtbauten der Ringstraße...
Man betritt die 348qm Wohnung und begeistert sich an einem großen, repräsentativen Wohnzimmer, die Küche ist extra situiert und ist modernst mit besten Geräten ausgestattet. Abgetrennt über ein extra Vorzimmer gelangt man zu den Schlafzimmern und mehreren großzügig ausgestatteten Badezimmern.
Folgende Dienstleistungen und Nutzungen sind nach Vereinbarung möglich:
- Wellnessbereich (Schwimmbad, Whirlpool)
- Fitness-Club
- 24 Stunden Zimmerservice
- 24 Stunden Concierge-Service
- Tägliche Reinigung
- Persönliche Assistenz
- Limousinenservice vom und zum Flughafen
- Gepäckservice
Merkmale:
- Klimaanlage
- Internet und Telefone
- Fax
- WLAN
Unterhaltung:
- Flachbildfernseher
- Internationales Kabel/Satellit
- DVD
Diese Wohnung ist Teil eines Anlagepaketes bestehend aus 4 Wohnungen in ähnlicher Ausstattung, Planrendite wären 2%. Die Wohnungen können getrennt, einzeln oder im Paket erworben werden.
1x155qm
1x158qm
1x348qm
1x421qm
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.