Eckdaten Objektnummer 555


Standort: 2391 Kaltenleutgeben
Objektart: Grundstück
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 1.300.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Wohnfläche: ca. 1.339,16 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.239 m²

Beschreibung


Zum Verkauf steht ein eingereichtes Bauträgerprojekt in Hanglage mit Aussicht in Kaltenleutgeben. 

Nähe Naturschutzgebiet Teufelstein Fischerwiesen

Die Gemeinde Kaltenleutgeben grenzt direkt an den Südwesten der Stadt Wien an und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung mit beinahe ländlichen Charakter. Angrenzend des Erholungsgebietes Wienerwald, bietet die Lage attraktive Freizeitaktivitäten und lädt durch Spazierwege und Heurigen zum Entspannen ein. Neben der guten und ruhigen Lage besticht das Bauträgerprojekt auch durch die gute Anbindung mit dem Auto (15 min zur Autobahn). Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof Liesing in 15 Fahrminuten erreichbar) machen neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern diese Wohnung zu einer gefragten Adresse.

Status: eingereicht
Gewichtete Nettowohnfläche 1.450qm

16 Wohneinheiten
32 Garagenplätze Stapelparker

Fotos sind Symbolbilder.

Sie suchen ein Abbruchobjekt, ein großvolumiges Bauträgerprojekt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünsche, wir haben wahrscheinlich die interessantesten Projekte...
Anton Schindler
as@allesgefunden.at
0699/13333188

 ...wieder eine interessante Bauträgerliegenschaft von "allesgefunden.at"...

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Anton Schindler

T: +43 699 13333188

M: +43 69913333188

E: as@allesgefunden.at

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