Eckdaten Objektnummer 533


Standort: 1010 Wien
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 3.896,40 €
 
Miete: 3.060,00 €
Betriebskosten: 187,00 €
Umsatzsteuer: 649,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.896,40 €
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 4.675,68 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  111,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D  2,38

Details


Nutzfläche: ca. 170 m²
Bürofläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 2
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt Top-saniertes Altbaubüro Büro mit 6 großen Büroräume in einem ruhigen Teil des 1. Bezirks in der Nähe der Wiener Staatsoper.

Das helle, ca. 170 m² große Büro liegt im 4.Liftstock und ist ab sofort beziehbar.

Raumaufteilung:

- 5 große Zimmer
- großzügigen und repräsentativen Vorraum
- Küche mit Essplatz, Washmaschine und Kühlschrank
- Badezimmer und WC (Duschkabine Einbau ist möglich)
- Abstellraum
- separates Kunden-WC

Weitere Vorteile:
- Stilvolle Parkettböden
- Stein Fliesen in Nassräumen
- hohe Räume
- Infrarotheizung
- hochwertige Glasstüren
- neue Fenster
- Einbauküche

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Yulia Shichkova

T: +43 676 5900586

E: ys@cc1immo.at

Kontaktaufnahme


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