Neubau Wohnhausanlage mit bester Verkehrsanbindung, derzeit alle zu erwerbenden Wohnungen vermietet bis 05 2023
Eckdaten Objektnummer 450
| Standort: | 3400 Klosterneuburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Gewerbe Anlage |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 26 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0,72 |
Details
| Baujahr: | ca. 2020 |
| Wohnfläche: | ca. 90,84 m² |
| Nutzfläche: | ca. 104,2 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 16,87 m²) |
| Loggien: | 1 (ca. 14,71 m²) |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Garage
- Fertigparkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Beschreibung
Beste Verkehrsanbindung zeichnet diese Liegenschaft aus. Zum Bahnhof sind es knapp 75m, noch näher liegt der Billa. Also ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig... Sie sparen durch die kurzen Wege Zeit und Geld.
An der Wienerstrasse gelegen bietet die übersichtliche Anlage moderne attraktive Grundrisse, eine große Garage sowie hofseitige Gartenruhelage, strassenseitig Aussicht Richtung Donau. Die Wohnungen sind für Anleger, wie auch für Eigennutzer konzipiert und jede Einheit hat entweder eine Terrassen oder eine Loggia.
Das 3-geschoßige Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal und wird im Oktober 2018 fertig gestellt. Vorgesehen ist, dass die hofseitig gelegenen Wohnungen verkauft und die strassenseitig situierten Wohnungen vermietet werden.
Die Vermietung bzw. der Verkauf beginnt mit 15. Jänner 2018.
Bei Fragen oder Besichtigungswünsche rufen Sie bitte 0699/13333188, Herr Schindler
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.