Eröffne dein Café im Herzen Wiens (1010)
Eckdaten Objektnummer 1111
| Standort: | 1010 Wien |
| Objektart: | Gastgewerbe |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 3.100,00 € |
| Miete: | 3.100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.100,00 € |
| Ablöse: | 105.000,00 € |
* Miete + Nebenkosten
Details
| Nutzfläche: | ca. 89,6 m² |
Beschreibung
Übernehmen Sie ein charmantes Kaffee in einer der begehrtesten Lagen Wiens im Herzen des ersten Gemeindebezirks. Dieses seltene Angebot umfasst einen unbefristeten Mietvertrag als Hauptmieter mit Weitergaberecht, sodass Sie langfristig von dieser exklusiven Lage profitieren können.
Das Kaffee besticht durch wunderschön renovierte und liebevoll dekorierte Innenräume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus verfügt das Lokal über einen großartigen, sonnigen Schanigarten, der den Gästen ein einzigartiges Freiluftgefühl bietet.
Mit großzügigen Öffnungszeiten von 06:00 Uhr morgens bis 02:00 Uhr nachts haben Sie die Möglichkeit, eine vielfältige Kundschaft anzusprechen und sowohl Frühstücksgäste als auch Nachtschwärmer zu begeistern.
Die Immobilie wird ohne Inneneinrichtung übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Traum zu verwirklichen und das Kaffee nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gleichzeitig haben Sie die Option, die bestehende Stammkundschaft zu übernehmen, um einen erfolgreichen Start zu gewährleisten.
Die Lage des Kaffees bietet zudem eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, die es Ihren Gästen leicht macht, Sie zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche U-Bahn- und Straßenbahnstationen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Leidenschaft für Kaffee und Gastronomie in einer der begehrtesten Lagen Wiens zum Ausdruck zu bringen. Übernehmen Sie dieses charmante Kaffee mit seinem wunderschönen Ambiente und schaffen Sie ein unvergessliches Erlebnis für Ihre Gäste. Zögern Sie nicht, diese rare Chance zu ergreifen und setzen Sie Ihre individuellen Ideen in die Tat um.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.